［大阪市北区Ｉ邸］養生と解体作業の様子

大阪市北区のザ・パークハウス中之島タワーをご購入されたお客さまのフルリノベーションプロジェクト。2018年4月にお引き渡しは住んでおりますが、施工中の様子をまとめましたので順番にご紹介いたします。

 

施工に入る前の様子です。新築分譲マンションのお引き渡し直後の写真なので、汚れやキズのないきれいな状態です。ダークブラウンをベースカラーにしたモダンなスタイルは幅広いお客さまに好まれるデザインですが、今回はすべて変更する予定になっています。

 

工事初日の写真です。まずは施工箇所以外が汚れないように、しっかりと養生していきます。

こちらは既存のシステムキッチンを撮影したもの。現状は独立したクローズドキッチンですが、開放的なアイランドキッチンへと仕様を変更するので、すべて撤去します。

 

ガスコンロや食洗器などをすべて取り外しました。食洗器はサイズもさまざまなので廃棄するしかないのですが、ガスコンロは天板の大きさに違いがあっても本体の大きさは規格があり、ほとんど差がないため再利用する予定となっています。

 

ダイニングからキッチンを見た様子です。現場の職人さんたちがサクサクと作業を進めてくださり、あっという間にダイニングとキッチンを仕切っていた壁が解体されました。

 

壁を解体すると、天井高がリビングダイニングとキッチンで異なることが目視できます。お客さまは、天井をもっと上げたいと仰っておりましたが、今回は空調設備を触ることが難しいため、キッチンの高さを手前のブルーシートで覆われた高さまで引き上げる施工となりました。現場からお客さまにご連絡をし、承諾をいただいております。

 

キッチン奥のクロスが剥がされ、下地が露わになりました。左側のスペースはもともと隣接する洋室のクローゼット収納部でしたが、こちらも壁を撤去して、冷蔵庫を収めるスペースとして利用することになっています。今は奥の洋室まで繋がっていますが、後々塞いでいく予定です。キッチンスペースの天井部分も高さを調節するために解体しました。

 

新しくアイランドキッチンを配置する部分を撮影したものです。床下からは、給水給湯の管と排水管などが顔を出しています。

 

オーダーメイドの飾り棚を設置する予定の場所を撮影した写真です。今回は置き家具ではなく、造り付け家具のようにはめ込むタイプなので、まずは設置予定の箇所の壁の一部を壊して、設置できる家具のスペース（サイズ）を実測していきます。

 

壊した壁の内部を覗き込むと、左側に空調設備用のダクトが通っていることが分かりました。この部分を動かすことは難しいので、ギリギリまでのサイズを計測して、図面に反映させることに。お客さまにもきちんと説明しました。

 

玄関もしっかりと養生して作業しています。正面の壁を壊している部分にはＬ字型のコンパクトなニッチを設ける予定です。家や車のカギ、ハンコなど、玄関周りで咄嗟に必要となるものは案外多いのでご提案させていただきました。カタチやサイズはお客さまの好みを反映させています。